Il progetto HPA Gardalake
Il progetto HPA, un residence esclusivo sulle rive del Lago di Garda a Padenghe (BS), aveva un obiettivo molto ambizioso: sviluppare un sistema di controllo integrato con cui si potessero gestire non soltanto le singole abitazioni in tutti quegli aspetti più tradizionali legati al comfort e all’intrattenimento in casa, ma anche tutti i servizi offerti dalla struttura che dovevano essere facilmente accessibili da ogni singolo utente, sia localmente che da remoto.
La sfida era quella della realizzazione di un sistema di controllo in grado di servire una clientela internazionale per mezzo di un’interfaccia multilingue e di facile utilizzo, sia per la gestione dei singoli appartamenti da parte dei rispettivi proprietari e dei loro ospiti che dell’intero complesso condominiale da parte degli addetti interni.
Il System Integrator – Prestige Living
Carlo Abbondati è il titolare di Prestige Living, l’azienda che ha progettato e realizzato l’impianto di automazione dell’intero complesso HPA e di ogni singolo appartamento.
Prestige Living progetta e realizza sistemi domotici residenziali e professionali, avvalendosi delle più evolute tecnologie presenti sul mercato. La notevole esperienza maturata dopo un decennio di attività nel settore permette ai suoi progettisti di soddisfare le esigenze di ogni privato, professionista ed azienda, che necessitino di un sistema domotico “personalizzato” sulla base di specifiche richieste. Prestige Living si pone come unico referente svolgendo ogni attività necessaria ad un’eccellente integrazione degli impianti: analisi dei bisogni, progettazione, coordinamento in cantiere, installazione, programmazione e assistenza post-vendita, senza tralasciare la cura delle parti estetiche e dei componenti di design.
Prestige Living e Dovit per il residence HPA
“Nel caso specifico di HPA, abbiamo potuto finalmente sfruttare a pieno le competenze trasversali del nostro staff. Il contatto con la proprietà è nato durante un evento a Desenzano sul Garda, in cui avevamo allestito un ambiente dimostrativo con diversi impianti gestiti tramite la piattaforma di controllo DOVIT“, racconta Carlo Abbondati.
“Dialogando con il vero e proprio art director del progetto – nonché proprietario – Giancarlo Parolini, è emerso il suo scarso entusiasmo per il sistema domotico che avevano installato nel primo appartamento realizzato in HPA poiché difficilmente personalizzabile secondo le sue particolari richieste. Di lì a breve ci siamo accordati per realizzare un appartamento dimostrativo con cui poter far percepire le capacità professionali del nostro staff e toccare con mano il sistema di controllo “customizzato”.
Abbiamo investito 6 mesi e notevoli risorse economiche per raggiungere l’obiettivo, ma siamo strati premiati dalla soddisfazione del cliente e dalla conclusione dell’accordo per realizzare lo sviluppo dell’intero complesso HPA.
Dalla progettazione alla soddisfazione dei condomini
A livello progettuale ed esecutivo, il primo passo fondamentale è stata la realizzazione della rete dati in fibra ottica (circa 2 km) necessaria allo scambio di informazioni tra i singoli appartamenti e il sistema condominiale e della stesura di tutte le regole necessarie ad una corretta distribuzione delle informazioni. Anche la parte installativa non è stata semplice poiché la predisposizione degli impianti elettrici era basata su un altro tipo di sistema e l‘abbiamo dovuta adattare alle nostre esigenze. A livello di programmazione, ovviamente, abbiamo dovuto dare il meglio di noi poiché le richieste di personalizzazione di ogni singolo appartamento legate alla necessità di dialogo con tutto il sistema complessivo hanno reso molto impegnativo il nostro compito.
“Utilizziamo questo prodotto da più di 15 anni quindi la nostra esperienza unita al supporto fornitoci da DOVIT per le customizzazioni e le integrazioni necessarie allo scopo sono stati fondamentali per la riuscita del progetto”, spiega Carlo ABbondati. “La piattaforma DOVIT si è dimostrata all’altezza della situazione fornendoci uno strumento flessibile, stabile ed economico per sviluppare il sistema HPA senza porre alcun limite alle richieste della committenza.”
Tutti i condomini si sono trovati molto bene e in breve tempo hanno iniziato a sfruttare le potenzialità offerte dal sistema. Fondamentale per questo scopo sono le funzioni multilingua con cui i condomini possono comodamente utilizzare l’interfaccia grafica di controllo in 7 diverse lingue e la possibilità di gestire tramite i propri device personali gli impianti domestici e condominiali in maniera SMART.
Il lussuoso ed esclusivo complesso HPA
Lake, Luxury, Life… sono i tre concetti che sintetizzano in modo puntuale l’approccio che sta dietro la proposta del progetto immobiliare HPA: un’idea scaturita dalla volontà di offrire ai propri clienti non soltanto un investimento di altissimo valore direttamente affacciato sul lago di Garda, unico nel panorama immobiliare italiano, ma una serie di servizi esclusivi, studiati per garantire il massimo livello in termini di comfort, sicurezza e qualità dell’abitare.
Chi quindi si avvicina all’offerta HPA sa di poter contare su qualcosa di esclusivo e difficilmente imitabile, sa di acquistare non soltanto un immobile di altissimo livello, dotato di tutti i comfort più tradizionali, ma di stare valutando l’acquisto di una serie di servizi che soltanto un lussuoso hotel a cinque stelle può garantire e che HPA riesce a offrire anche grazie all’impiego di un avanzato sistema di gestione e controllo di ogni attività che si svolge all’interno del comprensorio, oltreché nelle singole abitazioni.
Molto più che un residence, il complesso immobiliare si sviluppa come concept all’avanguardia per la residenza privata dove trovare, nel quotidiano, alcuni dei comfort tipici degli hotel di lusso.
HPA Lake, Luxury, Life: 80 appartamenti di lusso
Il complesso HPA è formato da 60 appartamenti (sono in costruzione altri 20 disponibili a breve) che circondano la spettacolare piscina a sfioro con effetto spiaggia della superficie di 800 mq. L’intero parco comprende, oltre alla piscina, un campo da golf pitch and putt per quattro battitori by Jack Nicklaus, un green sintetico a 7 buche, un campo da tennis in terra rossa con irrigazione automatica e alcune aree BBQ.
L’intero condominio, sviluppato su un’area di oltre 5 ettari, è supervisionato da un unico sistema di automazione che gestisce in modo completamente automatico anche tutte le esigenze delle aree comuni, quali il controllo della piscina, il sistema di irrigazione, la sorveglianza, l’accesso controllato alle varie zone. Attraverso una rete dati condominiale che integra la gestione degli spazi comuni con i singoli appartamenti, sarà possibile offrire servizi integrati quali ad esempio l’abilitazione automatica dell’impronta digitale della donna delle pulizie prescelta, come pure il dialogo tra sistema di sicurezza condominiale e i supervisori interni agli appartamenti per condividere l’utilizzo di alcuni impianti con i clienti.
Funzioni e ambiti gestiti dal sistema DOVIT negli alloggi HPA
- Comfort
- Illuminazione, motorizzazioni
- Riscaldamento e raffrescamento
- Sicurezza e Safety
- Videosorveglianza
- Multimedia
- Controllo e ottimizzazione energetico
Comandi e interazioni utente
- Comandi a sfioro DO.Tatto
- Touch screen DO.TOUCH
- Applicazione DO.APP
DO.CONTROL – smart server di integrazione multiprotocollo
Protocolli integrati
- DO.CONNECT
- ModBus
- VoIP SIP
- RTSP
- DMX/DALI
- Risco IP control
Protocolli supportati per future implementazioni
- KNX
- ZigBee
- BACnet
- M-Bus
- Assistenti vocali – Alexa e Google Home
